手放したいけど、処分先が見つからない「空き家の処分」でお悩みの方へ
空き家処分サービス
東北不動産承継
✅ 処分料のご負担で不動産を処分
✅ 当社が「処分先」でスピード解決
✅ 所有権移転で管理責任から即解放
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解体費300万円を払う前に！
「壊さず、現況のまま」
東北不動産承継へお任せください
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東北不動産承継へお任せください
300万円かけて解体しなくても、そのまま手放せます
300万円かけて解体しなくても、そのまま手放せます
「売れないから解体するしかない…」と諦める前にご相談ください
東北不動産承継は、建物を解体せず「現況のまま」土地も建物もセットでお引き取りいたします
東北不動産承継とは
処分できずにお困りの空き家を、
▶️ 不動産処分料をいただき
▶️ 当社が処分先（買主）となって
▶️ 所有権を当社に移転する
空き家処分サービスの専門会社です
💡 空き家処分には必ず「処分先」が必要です
🏢 当社が、そのお困りの空き家の「処分先」になります
✅「処分先」が決まれば、解体費をかけずにお悩みの空き家問題もスッキリ解決
【選ばれる理由・特徴】
🏠 東北6県のあらゆる空き家処分に対応
🌳 山林・原野の処分は、本州全域まで幅広く対応
（山林処分サービス）
✅ 登記名義を当社へ変更し、管理義務や固定資産税の悩みを根本から解消
✅ 境界不明の土地や、道のない山林も追加費用ゼロで処分可能
✅ 当社が直接の処分先（買主）だから約3〜4週間でスピード解決
✅ 不動産処分料は安心の後払い・契約後の後出し請求一切なし
💡 料金の仕組みをオープンにしている理由
⏬ タップして開く
ご不要な不動産の処分において、一見すると「無料」や「少額買い取り」できるように見える案内が多く存在します
しかし現実には、当社と同様に「最終的にお客様が処分費用を支払って手放す仕組み」であることが一般的です
ご相談をいただいた後から費用のお話を出して、お客様をがっかりさせるようなやり方は、私たちは絶対にしたくありません
だからこそ東北不動産承継は、不動産処分におけるすべての仕組みと費用を最初からオープンにしています
売買契約（売買価格1万円）の形で当社が直接の「処分先（買主）」となり、必要な処分費用（33万円〜＋諸費用）を事前にご提示します。確定見積もり後の後出し請求・追加費用は一切ございません
「1万円仲介 vs 当社引き取り」
実は費用が「まったく同じ」です！
「1万円仲介 vs 当社引き取り」
実は費用が「まったく同じ」です！
「売れるのを何年も待つ」か「今すぐ手放す」か
「売れるのを何年も待つ」か「今すぐ手放す」か
仮に「1万円で買いたい」という買主が現れたとしても、低廉な空き家取引の仲介手数料（33万円）や残置物の片付け費用が発生するため、売主様のご負担額は当社で直接引き取る場合とまったく変わりません
同じ費用を払うのであれば、いつ現れるかわからない買主を待つよりも、確実かつ安全に手放せる方法を選びませんか？
比較で分かる「東北不動産承継が選ばれる3つの理由」（ポイント整理）
【比較】仲介売却と当社引き取りの決定的な違い
① 「いつ売れるか分からない」不安がゼロ！
仲介では買い手が見つかるまで毎年の固定資産税や管理費がかかり続けますが、当社ならお申し込みから約3〜4週間でスピード解決します
② 引き渡し後のトラブル（契約不適合責任）もゼロ！
一般の買主への売却では引き渡し後の建物の欠陥等で揉めるリスクがありますが、当社が直接買主となるため売主様の責任は一切ございません
③ 確定見積もり後の「追加請求」もゼロ！
提示したお見積もり以外の後出し請求は一切ありません
費用は登記手続き完了後の「安心の後払い」です
当社「空き家処分サービス」
手続きの流れ
当社「空き家処分サービス」
手続きの流れ
🔷 当社が買主（処分先）となり、不動産売買契約を締結いたします
STEP 1 ：売買契約を締結します
所有者様が「売主」当社が「買主」として、売買価格 1万円 にて不動産売買契約を締結させていただきます
契約締結時、当社から売買代金1万円をお支払いいたします
▼
STEP 2 ：当社への所有権移転手続きを行います
提携司法書士が法務局へ所有権移転登記の申請手続きを行います
所有権移転に関する費用は当社負担です
▼
STEP 3 ：「不動産処分費用」をお支払いいただきます（安心の後払い）
司法書士が法務局へ所有権移転の申請を完了した段階で、事前にお見積りした不動産処分費用をお支払いいただきます
所有権の移転（変更）が完了することで、お客様の管理負担や翌年度以降の固定資産税納付義務は完全に消滅いたします
当社が売買代金を「1万円」
に設定してる理由
当社が売買代金を「1万円」
に設定してる理由
🔶当社の売買代金が他社の「1円」ではなく「1万円」の理由
他社の引き取りサービスでは、形式的に「1円」で契約するケースが一般的です
しかし当社は、長年土地を守ってこられた所有者様への敬意として、売買代金1万円をお支払いして契約いたします
東北不動産承継の姿勢
✅ 長年土地を守ってこられた所有者様への敬意
単なる事務処理ではなく、維持されてきたご苦労とご決断に真摯な敬意を払うためです
✅ 引き継いだ後の責任
お預かりした土地は、当社が責任を持って適切に管理・活用してまいります
事務的な引き取りではなく、当社のささやかな誠意と敬意として「1万円の売買価格」でお応えいたします
対応エリア
対応エリア
🗾 東北6県
青森県 / 岩手県 / 秋田県 / 宮城県 / 山形県 / 福島県
🏚️ 空き家・宅地・雑種地
⏬タップして市町村の確認
青森県（全40市町村）
青森県（全40市町村）
青森市、弘前市、八戸市、黒石市、五所川原市、十和田市、三沢市、むつ市、つがる市、平川市、平内町、今別町、蓬田村、外ヶ浜町、鰺ヶ沢町、深浦町、西目屋村、藤崎町、大鰐町、田舎館村、板柳町、鶴田町、中泊町、野辺地町、七戸町、六戸町、横浜町、東北町、六ヶ所村、おいらせ町、大間町、東通村、風間浦村、佐井村、三戸町、五戸町、田子町、南部町、階上町、新郷村
岩手県（全33市町村）
岩手県（全33市町村）
盛岡市、宮古市、大船渡市、花巻市、北上市、久慈市、遠野市、一関市、陸前高田市、釜石市、二戸市、八幡平市、奥州市、滝沢市、雫石町、葛巻町、岩手町、紫波町、矢巾町、西和賀町、金ケ崎町、平泉町、住田町、大槌町、山田町、岩泉町、田野畑村、普代村、軽米町、野田村、九戸村、洋野町、一戸町
秋田県（全25市町村）
秋田県（全25市町村）
秋田市、能代市、横手市、大館市、男鹿市、湯沢市、鹿角市、由利本荘市、潟上市、大仙市、北秋田市、にかほ市、仙北市、小坂町、上小阿仁村、藤里町、三種町、八峰町、五城目町、八郎潟町、井川町、大潟村、美郷町、羽後町、東成瀬村
山形県（全35市町村）
山形県（全35市町村）
山形市、米沢市、鶴岡市、酒田市、新庄市、寒河江市、上山市、村山市、長井市、天童市、東根市、尾花沢市、南陽市、山辺町、中山町、河北町、西川町、朝日町、大江町、大石田町、金山町、最上町、舟形町、真室川町、大蔵村、鮭川村、戸沢村、高畠町、川西町、小国町、白鷹町、飯豊町、三川町、庄内町、遊佐町
宮城県（全35市町村）
宮城県（全35市町村）
仙台市、石巻市、塩竈市、気仙沼市、白石市、名取市、角田市、多賀城市、岩沼市、登米市、栗原市、東松島市、大崎市、富谷市、蔵王町、七ヶ宿町、大河原町、村田町、柴田町、川崎町、丸森町、亘理町、山元町、松島町、七ヶ浜町、利府町、大和町、大郷町、大衡村、色麻町、加美町、涌谷町、美里町、女川町、南三陸町
福島県（全59市町村）
福島県（全59市町村）
福島市、会津若松市、郡山市、いわき市、白河市、須賀川市、喜多方市、相馬市、二本松市、田村市、南相馬市、伊達市、本宮市、桑折町、国見町、川俣町、大玉村、鏡石町、天栄村、下郷町、檜枝岐村、只見町、南会津町、北塩原村、西会津町、磐梯町、猪苗代町、会津坂下町、湯川村、柳津町、三島町、金山町、昭和村、会津美里町、西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町、棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川村、石川町、玉川村、平田村、浅川町、古殿町、三春町、小野町、広野町、楢葉町、富岡町、川内村、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、新地町、飯舘村
当社「空き家処分サービス」
の特徴
当社「空き家処分サービス」
の特徴
🔷 ご所有の不動産の悩みを、次の世代へ残したくない方へ
🔷 ご所有の不動産の悩みを、次の世代へ残したくない方へ
💬 「子供に負動産（負の遺産）を背負わせて苦労させたくない…」
💬「自分が元気なうちに、いらない空き家を処分しておきたい」
そのお悩み、東北不動産承継にお任せください
🔷 当社の空き家処分サービスが選ばれてる理由
🔷 当社の空き家処分サービスが選ばれてる理由
✅ お引き取り（売買契約）後の契約不適合責任は一切なし
当社が買主として正式契約し、引き渡し後の建物・土地の不具合（欠陥等）について売主様が責任を負うことは一切ございません
✅ 不動産処分費用は安心の後払い
司法書士による名義変更（所有権移転）申請の完了を確認した後に費用をお支払いいただく安全な仕組みです 事前費用は不要です
✅ ご提示額以外の追加料金は一切なし
確定お見積り後の追加請求や、所有権移転完了後の後出し請求は一切ございません
✅ スピーディな名義変更
お申し込みから約3〜4週間で登記申請が可能（申請後約2週間で名義変更完了）
✅ 境界不明でも追加料金なし
境界がわからない土地も、追加料金なしで現況のまま引き取ります
✅ 事前の片付け・処分は不要
室内・屋外・物置などの残置物はそのままでOK
事前の片付け作業や処分業者の手配などはありません
✅ 東北密着のネットワークでコスト抑制
東北に拠点を置く当社だからこそ、地元の残置物処分会社や協力業者との直接連携により、余計なコストを削減
⬇️これにより、ご利用者様のご負担を最小限に抑えた「不動産処分サービス費用プラン」を実現しております
料金プラン
料金プラン
空き家（宅地・建物）
空き家（宅地・建物）
空き家処分の総額＝
①基本処分料＋③諸費用
（※当社が買主となり、1万円で買い取る形での所有権移転となります）
① 基本処分料：
30万円(税込33万円)
① 基本処分料：
30万円(税込33万円)
所有権移転手続きや当社での引き取りに関する基本手数料です。
② 境界調査・測量費用：
0円（不要）
境界が不明な土地でも、追加の測量費用は一切かかりません
③ 諸費用（事前にお見積り・後出し請求なし）
残置物撤去費用（※必要な場合のみ）
家の中の荷物や家具の片付け費用（ご自身で撤去される場合は0円です）
当社引き取り後の将来コスト（固定資産税・管理費）
当社が所有権を引き取った後に発生する維持管理費用です
💡 お客様の負担をできる限り抑えるため、通常30年想定のところ【10年分相当】に短縮して算出しております
建物解体費用（※原則不要・例外のみ）
原則として解体は不要（現況のまま引き取り）です
※老朽化が進んだ建物・倒壊の危険が高い危険物件等安全上やむを得ない場合のみ事前にご相談させていただきます
お問い合わせ
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⬇️ Googleフォームのほか、公式LINEやお電話でのご相談も可能です
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24時間いつでも受付中
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24時間いつでも受付中
☎ お電話でお問い合わせ
【TEL】050-1784-0017
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同じ下4桁「 0017 」の携帯電話より、折り返しご連絡させていただきます
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運営会社情報
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私自身、33年間にわたり不動産の売買仲介業に携わってまいりました。 現場で数多く目にしてきたのは、誰も見向きもしなくなった不動産を抱え、「お金を払ってでも手放したい…」と切実な思いで悩まれる所有者様の姿です
しかし、従来の「仲介（買い手を探す）」という枠組みだけでは、どれだけ手を尽くしても買い手がつかず、所有者様を完全に悩みから解放して差し上げられない現実がありました
「売れない不動産問題を解決するための、確実な受け皿が必要だ」
そう強く痛感し、当社が自ら「処分先（買主）」となって直接お引き受けする仕組みとして立ち上げたのが、東北不動産承継の「不動産処分サービス」です
長年大切に守られてきた土地や家を「負動産」として次の世代へ残さないために
お困りの所有者様を一人でも多く悩みからお救いすることこそが、私たちの使命です
合同会社東北不動産承継
代表社員 今野 学
空き家調査中の代表 今野
【会社概要】
運営会社：
合同会社東北不動産承継
代表者：
代表社員 今野 学
所在地：
〒998-0864
山形県酒田市新橋2丁目26番地の20
電話番号：050-1784-0017
運営サイト：
空き家処分サービス
https://www.tohokufshokei.com（※閲覧中）
山林処分サービス
https://sanrin.tohokufshokei.com
当サイト・コンテンツは、WEB制作会社に任せず、代表の今野が自ら作成・更新しております
サイトの見た目の綺麗さではなく、33年の現場で感じてきた「生の声」をリアルタイムにお届けしたいからです
地方の負動産問題は、現場の痛みが分かる人間が親身になってこそ本当の解決につながります
この信念で東北の空き家問題に取り組んで参ります
お申込みから所有権移転までの詳細フロー
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お申込みから所有権移転までの詳細フロー
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STEP 1 ：無料チェック‧フォームよりお問い合わせください
▼
STEP 2 ：当社による物件調査と「概算見積書」送付
▼
STEP 3 ：「確定見積書」のご提示
▼
STEP 4 ：契約書‧登記書類のご署名ご捺印（電話‧メール‧LINE‧郵送での対応）
▼
STEP 5 ：提携司法書士による所有権移転登記（本登記）の申請完了後、お支払い（安心の後払い）
個人情報保護方針・誓約事項
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個人情報保護方針・誓約事項
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当社（東北不動産承継）は、お客様が安心してご相談できるよう、お預かりする個人情報および物件情報について、以下の通り厳重にお取り扱いすることをお約束いたします。
利用目的の限定
お預かりした情報は、正確な物件調査およびお引き取り費用の正確な計算（お見積り・ご案内）にのみ利用いたします。
厳重な管理と法令遵守
個人情報保護法をはじめとする関連法令を遵守し、情報は厳重に管理いたします。お客様の同意なく第三者へ開示・提供することは一切ございません。
追加データのご要請
所有権移転のお手続きや固定資産税の清算など、実務・契約手続きが必要となった場合に限り、別途必要な書類やデータの追加ご提出をお願いすることがございます。
情報の確実な破棄
ご相談・お見積りの結果、万が一お取引（ご成約）に至らなかった場合は、お預かりしたすべての情報を責任を持って速やかに破棄・消去いたします。
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お引取り費用（価格）： 各料金プラン、または個別お見積もりによる提示金額に準じます
代金の支払い方法： 銀行振込
代金の支払い時期： 契約締結後、登記申請前までのお支払いとなります
所有権移転の時期： 必要書類の受領および費用のご入金確認後、速やかに所有権移転登記を申請します
返品・キャンセルについて： 業務の性質上、調査開始後および契約締結・費用お支払い後の返金には応じられません
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